【2016年最新版】群馬県の注文住宅メーカー|工務店探しサイト

MENU

無理のない資金計画で良い家づくり

注文住宅

 

資金計画は良い家づくりの基本

万全の資金計画は、良い家づくりの基本です。
そのために、自己資金の割合と借入金の割合を早めに決定しておくことが大切です。

 

しかし、住宅ローンは、年収やローンの種類によって借りられる金額に限度があります。

 

大事なことは、借り入れできる総額からローンの金額を決めるのではなく、現在の家計から実際に返済に充てることが出来る金額を考えて、ローン金額を検討します。

 

住宅ローンの目安

一般的にローンを借りる場合、「無理なく返済できる金額」と言われている「年収負担率」は30~35%が目安となります。
しかし、これでは「結局、月々の支払いはいくらになるのか」などといったポイントがイメージしにくいですよね。

 

家庭ごとに様々なライフスタイルがあるように、月々の支出も過程によって様々です。
そこで、「無理なく支払できる金額」、また、アパートに住んでいる場合は「家賃にいくら上乗せできるか」を目安として、大体の総額を想定すると、無理のない資金計画を建てることが出来ます。

 

また、注意したいポイントとして「ボーナス払い」があります。
資金計画の考え方は様々ですが、想定する支払額の中でボーナスを併用し、毎月の返済を減らすことは有効です。
しかし希望する金額が超えている場合、超過した金額の部分に「ボーナス払い」を充てることはリスクを伴います。

 

返済は長い期間続くものなので、無理のない資金計画を立てましょう。

 

 

家づくりはいくらかかるの?

注文住宅の購入を考えるとき、気になるのはお金のことですよね。
いったいどれだけのお金がかかり、どのように用意すればいいのでしょうか?

 

家づくりにかかる費用

家を建てるときに必要な費用、それは「建築工事費」と「諸費用」に大きく2つに分けられます。

 

建築工事費はさらに3つに分けられます。

1、本体工事費用:直接建物を建てる費用

2、別途工事費用:一般的に既存建物の解体費、地盤改良工事費、塀、駐車場など

3、設計料

 

家づくりの費用というと本体工事費に目が行きがちですが、実は本体工事費は家づくりの総費用の75%ほどに過ぎないといわれています。
諸費用や別途工事費が思いの他かかるので、注意が必要です。

 

家づくりの費用を2つの方向から検討する

家づくりにかかるお金については、「家づくりにかかる費用」と「その費用をどう調達するか」という2つの方法から検討します。

1、家づくりにかかる費用

家づくりのコスト面です。建物を建てる本体工事費以外に、別途工事費や設計料、税金、登記費用、住宅ローンの手続き費用、引っ越し費用などの諸費用がかかります。

 

2、家づくりのための資金調達

いてを建てるお金をどのように用意するか、という資金調達の面です。自分で用意できるお金(自己資金)と、金融機関等で借りられる住宅ローンの2つの組み合わせが基本となります。

 

 

 

注文住宅 資金計画住宅ローンは、提携ローンだけで決めてしまうと損をする可能性も!

住宅ローンの選定の再に重要なのは、1つでも多くの金融機関へ
審査申し込みをすることです。しかし住宅ローンの審査申し込みには
100項目以上の情報を記入する必要がある為、
2つの銀行を比較するだけでも2時間以上かかる場合も!!

 

株式会社イッカツの運営する【住宅ローン一括審査申し込み】なら
最大11社の金融機関に一度の入力で審査申し込みが可能に!
20分程度の入力時間で、数百万円の節約に成功することも!?

 

↓↓★ローンを組む前に、必ずやってほしい!★↓↓
住宅ローン

 

 

 

上記の2つの他に大切なのは、いつ、どこに、どれだけのお金を支払えばいいのか、というお金のスケジュールを把握しておくことです。この他にも住宅ローン減税や建物名義など、知っていると得をする知識もあります。

 

家づくりに関するお金の話は複雑に感じますが、順番にひとつずつ押さえて行けば大丈夫です。

 

 

群馬で評判がいい工務店

本サイトでは、群馬県のおすすめ工務店さんをご紹介いたします。
3社ともSNSなどの口コミで高い評価を得ており、
「安い費用で提供する」ではなく「予算内で理想を実現する」という姿勢の工務店さんです。

 

ぜひ、参考にしてみてください!

注文住宅群馬のおすすめ工務店

是非、群馬で注文住宅を考えている人は参考にしてみてください。


ラスタ工務店

群馬注文住宅


ラスタ工務店の公式ホームページはこちら≪

「ラスタ工務店」の特徴


・ブルックリンスタイルの家
・ナチュラルでカッコいい家
・こだわりの自然素材が作り出す味のある家

会社名 グッドリビング株式会社
本社住所 〒371-0846 群馬県前橋市元総社町1-2-3
公式ホームページ https://www.brooklyn-style1015.com/


さまざまな建築スタイルの中で、近年は「ブルックリンスタイル」が注目されているようです。


ブルックリンといえば、素材が出す「古い味」を前面に出した(ヴィンテージ)デザインが特徴です。
カフェやショップなどで見かける機会が多いですが、そのカッコいい大人の雰囲気遊び心のある飽きないデザインにあこがれている方は多いはず。


この建築スタイルを得意とする工務店さんは、ずばり「ラスタ工務店」さんです。
ブルックリンスタイルを得意としています。


また、ラスタ工務店さんの公式ホームページをぜひ見てください。
写真から雰囲気が良く伝わります。(好きな人はぐっと心を掴まれること間違いなし!)


お値段のお話ですが、ラスタ工務店さんは建築費用は高めです。
しかし、自然素材や建築技術に対するこだわり長期保証や定期点検はまさに「優良工務店」です。


大手メーカーのように多額の広告費をかけていないため「支払う金額=住宅」と、還元率が高いのです。
むしろ、建てられた方々は「この値段でこの家なら安い」と好評です。


ブルックリンスタイルやヴィンテージデザインにあこがれる方はもちろん、
おしゃれでかっこいい、大人の暮らしにあこがれる方にとっても、きっと相性ピッタリな工務店さんだと思います!


また、モデルハウスの見学も公開されています。
実際に触れてみることで、自然素材の良さを更に体感することが出来るので見学は大変おすすめです♪


※モデルハウスは期間限定かつ完全予約制です。
公式ホームページに随時情報が掲載されているのでチェックしてみてください!


 

ラスタ工務店で実際に家を建てられた方の声

実際にラスタ工務店さんで注文住宅を購入された方の声をご紹介します。



御社で家を建てた方から紹介され、いろいろお話を伺い、顧客に対する誠実さ、家造りへのこだわり、社員の方が本当に家造りを天職にしていると感じられたので、設計、施工をお願いしました。


家造りにこだわりのある人には是非お勧めしたい会社です。


とことん施主のこだわり(我が儘に近い)に付き合って頂き、しかも予算内で優れた提案をどしどし出して頂き、大手ハウスメーカーでは考えられないようなリーズナブルな価格で満足のいく家を完成させて頂きました。


ラスタ工務店公式サイトより



家を建てるにあたって、さまざまな雑誌を読んだり、外国のホテルの雰囲気を参考にしたりと、私たちなりに勉強をしましたが、プロの立場から何でも相談にのってくれて心強かったことを覚えています。お金をかけるべきところには十分かけ、節約できるところは工夫する、といったメリハリが利かせられました。自分でも家づくりに参加することができたので、建売り住宅にはない楽しみを味わうことができました。


ラスタ工務店公式サイトより



インターネットで偶然貴社を見つけ、モデルハウスにおじゃましました。


それまで、いわゆる大手と呼ばれるハウスメーカーを数社見学していましたが、それらの会社と違い、積極的な営業をしてこない姿勢に驚きました。担当者が丁寧に仕事に取り組む姿勢を拝見して、打合せを重ねる度に不安は解消され、信頼できる会社だなと感じられるようになりました。


ラスタ工務店公式サイトより



断熱工法とシロアリ対策に対する質問に素人の私達に非常に解りやすく丁寧に対応してくださった永井店長様の人柄にも好感を感じ、自信の裏付けから決して押し売りはしない営業スタイルにも大変感銘を受けたのも事実です。


(大手ハウスメーカーと雰囲気が異次元レベルで異なっていました。)


ラスタ工務店公式サイトより




関工務所

群馬注文住宅

 

≫関工務所の公式ホームページはこちら≪

「関工務所」の特徴


・群馬県産の自然素材をふんだんに使用した木造住宅
・120年の歴史を持つ信頼できる工務店
・片流れ屋根のシンプルで飽きないデザイン

会社名 株式会社関工務所
本社住所 〒378-0101 群馬県利根郡川場村谷地1950
公式ホームページ https://se-seki.jp

関工務所さんの特徴を簡単に言うと「木の素材を五感で感じる、シンプルで優しい家」だと思います。


こちらの工務店で建てられた住宅はムダが無く大変シンプルなデザインですが、全身で温かみを感じることが出来ます。


ふんだんに使用された群馬県産の自然素材と、120年以上の古い歴史を持つ関工務所さんの技術があってこそなのでしょうね。


群馬県産の木材「ぐんま優良木材」を使用した在来軸組工法の住宅です。


創立から120年という歴史があり、安心して家作りを任せることが出来る工務店さんだと思います。


シンプルな木造住宅を建てたいと考えている場合は、関工務所さんを候補に入れてみてはいかがでしょうか。


 


コムハウス

群馬注文住宅


≫コムハウスの公式ホームページはこちら≪

「コムハウス」の特徴


・欧風スタイル(スウェーデンスタイル、プロヴァンススタイル)
・建築費用は決して安くないが、性能が非常に良くランディングコストを大幅に抑えられる

会社名 コムハウス(グッドリビング株式会社)
本社住所 〒371-0846 群馬県前橋市元総社町 1-2-3 MMビル
公式ホームページ http://www.heiko.co.jp/

スウェーデンスタイルプロヴァンススタイルが得意の工務店さんです。
こういう欧風スタイルが好きな人は、ホームページを見ただけでテンションが上がってしまうはず!(笑


特徴として、コムハウスの建築費用は他と比べて少し高めです。
なぜかというと、長く(100年以上!)快適に過ごせるように性能に妥協せずお金を掛けているからです。


予算的に敷居が高いように聞こえますが、
実は総予算内に抑えるための工夫とアドバイスが凄いんです!


工夫の一つで「お金を掛ける箇所と掛けない箇所のメリハリをつける」という形を採っています。
結果「本当にしたいこと」が予算内で実現できるため、購入された方からは大好評です。


デザインや性能が良いだけなら大体の工務店さんに当てはまります。
それでもコムハウスさんをお勧めしたい理由は、予算内で最高の注文住宅が提供出来るように本当の意味で「お客さん目線を徹底している」と感じられるからです。


欧風スタイルを希望している、もしくは興味がある方は、ぜひ「コムハウス」さんに相談してみてください。


がつがつした営業さんがいないところも好印象です。


「予算が厳しいかも・・・」と心配されている方も、遠慮しないで一度相談してほしいなと思います。
上で記述した通り「メリハリ」をしっかりつけることによって、
予算内で夢が実現できる可能性が十分あるからです。


あと、コムハウスさんのホームページは是非読んでみてください!
これから注文住宅の購入をお考えのすべての方の参考になること間違いないでしょう。