注文住宅群馬ナビ｜注文住宅専門サイト
本サイトでは、群馬で注文住宅を建てたいと考えている人に参考にしてほしいサイトを目指しています。
注文住宅は工務店さん選びが非常に大事！
注文住宅の場合、設計の自由度から工務店を希望される方も多いと思います。
その自由度ゆえ、知らない内に予算をオーバーしまいそう。
なんて、心配な方は多いはず。
たしかに、あれもこれもと考えている内に金額がどんどん上がってしまってなんてこともあります。
でも、良心的な工務店さんは、お客さんの予算に合わせた無理のないプランを立ててくれます。
ここで重要なのが、『良心的な工務店さん』を選ぶこと！
数ある業者を厳選するのは大変ですが、ポイントを押さえていけば相性の良い会社を絞れます。
優良工務店選びで抑えたい４つのポイント
新築住宅がメインで、
地域密着型の工務店であるか
工務店選びの大きな目安にしたいのが、「地元でどのくらい続いているか」「新築住宅のみを取り扱っている(もしくはメインである)か」この２つです。
群馬で評判がいい工務店
群馬で注文住宅を建てるときに一度相談してみることをおすすめする工務店さんをご紹介します。
今回紹介する工務店さんは、実際に私が家を建てた際にお世話になった工務店さんと
いろいろな工務店さんを探しているときに、とても印象が良かったところをピックアップしました。
また、それだけでは個人の考えになってしまうので、ネットで調べて
ブログやFacebokkなどの口コミ評判が良い工務店さんを選んでみました。
注文住宅群馬のおすすめ工務店
是非、群馬で注文住宅を考えている人は参考にしてみてください。
ラスタ工務店 |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
「ラスタ工務店」の特徴
さまざまな建築スタイルの中で、近年は「ブルックリンスタイル」が注目されているようです。 ブルックリンといえば、素材が出す「古い味」を前面に出した(ヴィンテージ)デザインが特徴です。 この建築スタイルを得意とする工務店さんは、ずばり「ラスタ工務店」さんです。 また、ラスタ工務店さんの公式ホームページをぜひ見てください。 お値段のお話ですが、ラスタ工務店さんは建築費用は高めです。 大手メーカーのように多額の広告費をかけていないため「支払う金額＝住宅」と、還元率が高いのです。 ブルックリンスタイルやヴィンテージデザインにあこがれる方はもちろん、 また、モデルハウスの見学も公開されています。 ※モデルハウスは期間限定かつ完全予約制です。
ラスタ工務店で実際に家を建てられた方の声 実際にラスタ工務店さんで注文住宅を購入された方の声をご紹介します。
|
関工務所 |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
「関工務所」の特徴
関工務所さんの特徴を簡単に言うと「木の素材を五感で感じる、シンプルで優しい家」だと思います。 こちらの工務店で建てられた住宅はムダが無く大変シンプルなデザインですが、全身で温かみを感じることが出来ます。 ふんだんに使用された群馬県産の自然素材と、120年以上の古い歴史を持つ関工務所さんの技術があってこそなのでしょうね。 群馬県産の木材「ぐんま優良木材」を使用した在来軸組工法の住宅です。 創立から120年という歴史があり、安心して家作りを任せることが出来る工務店さんだと思います。 シンプルな木造住宅を建てたいと考えている場合は、関工務所さんを候補に入れてみてはいかがでしょうか。
|
コムハウス |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
「コムハウス」の特徴
スウェーデンスタイルとプロヴァンススタイルが得意の工務店さんです。 特徴として、コムハウスの建築費用は他と比べて少し高めです。 予算的に敷居が高いように聞こえますが、 工夫の一つで「お金を掛ける箇所と掛けない箇所のメリハリをつける」という形を採っています。 デザインや性能が良いだけなら大体の工務店さんに当てはまります。 欧風スタイルを希望している、もしくは興味がある方は、ぜひ「コムハウス」さんに相談してみてください。 がつがつした営業さんがいないところも好印象です。 「予算が厳しいかも・・・」と心配されている方も、遠慮しないで一度相談してほしいなと思います。 あと、コムハウスさんのホームページは是非読んでみてください！ |
家づくりはいくらかかるの？
注文住宅の購入を考えるとき、気になるのはお金のことですよね。
いったいどれだけのお金がかかり、どのように用意すればいいのでしょうか？
家づくりにかかる費用
家を建てるときに必要な費用、それは「建築工事費」と「諸費用」に大きく２つに分けられます。
建築工事費はさらに３つに分けられます。
１、本体工事費用：直接建物を建てる費用
２、別途工事費用：一般的に既存建物の解体費、地盤改良工事費、塀、駐車場など
３、設計料
家づくりの費用というと本体工事費に目が行きがちですが、実は本体工事費は家づくりの総費用の75％ほどに過ぎないといわれています。
諸費用や別途工事費が思いの他かかるので、注意が必要です。
家づくりの費用を２つの方向から検討する
家づくりにかかるお金については、「家づくりにかかる費用」と「その費用をどう調達するか」という２つの方法から検討します。
１、家づくりにかかる費用
家づくりのコスト面です。建物を建てる本体工事費以外に、別途工事費や設計料、税金、登記費用、住宅ローンの手続き費用、引っ越し費用などの諸費用がかかります。
２、家づくりのための資金調達
いてを建てるお金をどのように用意するか、という資金調達の面です。自分で用意できるお金（自己資金）と、金融機関等で借りられる住宅ローンの２つの組み合わせが基本となります。
住宅ローンは、提携ローンだけで決めてしまうと損をする可能性も！
住宅ローンの選定の再に重要なのは、1つでも多くの金融機関へ
審査申し込みをすることです。しかし住宅ローンの審査申し込みには
100項目以上の情報を記入する必要がある為、
2つの銀行を比較するだけでも2時間以上かかる場合も！！
株式会社イッカツの運営する【住宅ローン一括審査申し込み】なら
最大11社の金融機関に一度の入力で審査申し込みが可能に！
20分程度の入力時間で、数百万円の節約に成功することも！？
↓↓★ローンを組む前に、必ずやってほしい！★↓↓
上記の２つの他に大切なのは、いつ、どこに、どれだけのお金を支払えばいいのか、というお金のスケジュールを把握しておくことです。この他にも住宅ローン減税や建物名義など、知っていると得をする知識もあります。
家づくりに関するお金の話は複雑に感じますが、順番にひとつずつ押さえて行けば大丈夫です。
大手ハウスメーカーさんでなく、あえて「地域密着型」の工務店さんを選んだ理由
大手ハウスメーカーさんは、CM等でよく名前を耳にするかと思います。
どこも華やかで素敵なデザインだし、これだけ各地に展開しているのであれば建築技術も確かなものだと思います。
しかし、大手ハウスメーカーさんのお値段には、
「展示場の維持費」「CM等の宣伝費」「素敵なパンフレットやカタログ費」も含まれていることをご存知でしょうか。
その反面で、宣伝費等をあまりかけていない「地域密着型の工務店」さんも多いです。
つまり、「純粋な材料費」と「純粋な施工費」の総額だということになります。
それから、地域密着型の工務店さんはその土地の環境に詳しく、より具体的で細かな提案、対応が可能です。
これが、私が「地域密着型」の工務店さんを選んだ理由になります。
大手ハウスメーカーさんと、地域密着型の工務店さんとで同じ価格の注文住宅を購入したときに、
広告費用等が引かれない分、構造や部材に費用を掛けられる工務店さんの方がクオリティが高い場合があります。
同じお値段の注文住宅なら、クオリティの高い方が良いですよね！
優良工務店さんは、総額分を全てお客さんに還元できるように最大限努力をしてくれます。
今回はこのような理由があり、口コミや上に書いたポイントをもとに、群馬県で評判の良い工務店さんを厳選させていただきました。
注文住宅の購入は一生に一度かもしれません。どうか後悔の無いように工務店、ホームメーカー、設計事務所を慎重に選んでください。
このサイトに足を運んで頂いた方のお役に立てれば幸いです。
それぞれの「こだわり」をカタチにする注文住宅
お家を建てるときに、だれでも自分が憧れる家を建てたいと思いますよね。
など、特に女性はオシャレで綺麗な家に憧れるますよね。
ただ・・・
注文住宅は価格が高いというイメージもあると思います。
でも考え方によっては、けして高くはないものなのです。
逆に、あまりにも価格が安い家は要注意です。
どの部分で費用を削られているか素人には分かりません・・・。
『安かろう悪かろう』という言葉は、住宅業界ではよくつかわれる言葉です。
私自信も、注文住宅の家に住んでいます。
建売の家の平均価格よりも、少しだけ高かったけれど年数が経てばたつほど
注文住宅にして良かったと思います。
注文しただけあって、私たち家族の生活に完全にマッチしていて
ほんとに住み心地が最高なんです！
工務店選び４つのポイントまとめ
工務店といってもその規模はほんとうに様々です。
一見「地域密着型」でも経営状況が不安なところや、提案力も差が激しいのです。
そのため、非常に重要になってくるのが「良心的な工務店さん」選びです。
大手ホームメーカーと違って広告費を掛けていない工務店が多いため、施工主さんは特に情報収集に力を入れる必要があります。
そこで、優良工務店さん選びのポイントをまとめました。
優良工務店選びで抑えたい４つのポイント
新築住宅がメインで、地域密着型の工務店であるか
まず、工務店選びの大きな目安にしたいのが、
「地元でどのくらい続いているか」
「新築住宅のみを取り扱っている(もしくはメインである)か」
この２つです。
地元で長く続いているということは、信頼ある工務店さんだろうと
すぐに想像がつきますよね。
それと合わせて「新築住宅のみを扱う、もしくはメインであるか」という点も注意しましょう。
新築以外の業務を扱う工務店さんの中には、新築で会社を続けていく能力が足りない場合があるからです。
地元で長く続いていることと、新築に長けていることはイコールではないんですね。
もちろん一概とは言い切れませんが、工務店選びの大きな目安として
地元で長く続いていて、かつ新築のみを扱う(もしくはメインの)工務店さんを選ぶように心がけもらえればと思います。
建てたい家のコンセプトと一致する工務店であるか
あなたのイメージするお家はどんなスタイルでしょうか？
各工務店さんには、それぞれ得意としている建築スタイルがあります。
私が個人的におすすめしたいのは
「お客様のどんな要望も形にします」というタイプの工務店さんよりも
「弊社の建築スタイルはこれです」といタイプう工務店さんです。
なぜかとういうと、あなたの感性に合う家を実際に建てている工務店さんを選んだ方が満足のデザインになるからです。
断言してしまいましたが、「どんな要望も形にします」だと途中から、いろんな〇○風が混ざって中途半端なデザインになってしまう可能性があるのです。
もちろん、ぶれずにコンセプトを貫けば中途半端は避けられるのですが・・・。
でも、それだったら最初から感性に合う工務店さんを探した方が話が早いと思いませんか？
「それだと要望を聞いてもらえないんじゃ・・・」と心配されるかもしれませんが、決してそんなことはありません。
そういう工務店さんにも、あなたが気に入っている家具や、生活スタイルなどをどんどん伝えてください！
優良工務店さんは、あなたの「好き」をくみ取ることに積極的なのです。
分かり易く価格を教えてくれる工務店であるか
家や土地の大きさが大体決まっており、「２階建ての在来軸組工法を希望」「漆喰壁と無垢床がいい」など、
条件が絞られているというのに、概算(おおよその見積もり)を教えてもらえない場合は注意してください。
概算を濁す工務店さんは、あとから付帯工事等にかかる費用を足していくケースがあります。
なぜかというと、高い費用を聞いたお客さんが逃げてしまわないように、なんだとか・・・。
その結果、予算オーバーとなり満足いく新築ができない恐れがあります。
後から予想外の金額に焦らないように、「この土地でお客様の希望する家だと総額いくらです」と、
分かり易く教えてくれる工務店さんを選ぶようにしましょう。
ずるずると金額を濁される場合は要注意です。
お客さん目線で好感が持てる工務店であるか
注文住宅を考えている場合もはや当たり前の条件ですが、
これも絶対に妥協してほしくないポイントなので書かせていただきます。
気を付けたいのは、自社の都合が良いようにお客さんを誘導する工務店さんです。
これは私が実際に見積もりをお願いした工務店さんの中の一社です。
私たちの要望を伝えても「それよりも弊社はこれをお勧めします」といった感じで、私たちが工務店さんに合わせる形で話が進められているようでした。
話を聞いてもらえて無い感じがしてしまい、あまり好感が持てませんでした。
このように誘導するような話し方をする工務店さんは、お客さん目線とは言い難いですよね。
それから、「ただ今キャンペーン中でございまして、期間内にご契約いただければ、〇〇円お得です！」
というセールス文句にのってしまわないよう注意してください。
値引きの分、見えない所や素人には分からないようなところで手抜きされる恐れがあります。
上の例はちょっと極端ですが、要するに「契約を急かしてくるような工務店さんは避けてもらいたい」ということです。
お客さん目線の工務店さんは、しっかり要望を聞いたうえでニーズに答えられるか判断し、できない場合も正直にお話ししてくれます。
群馬で評判がいい工務店
群馬で注文住宅を建てるときに一度相談してみることをおすすめする工務店さんをご紹介します。
選んだ理由は、実際に私が家を建てた際にお世話になった工務店さんと
いろいろな工務店さんを探しているときに、とても印象が良かったところをピックアップしました。
また、それだけでは個人の考えになってしまうので、ネットで調べて
ブログやFacebokkなどの口コミ評判が良い工務店さんを選んでみました。
群馬で注文住宅を建てるときに一度相談してみることをおすすめする工務店さんをご紹介します。
注文住宅群馬のおすすめ工務店
是非、群馬で注文住宅を考えている人は参考にしてみてください。
ラスタ工務店 |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
「ラスタ工務店」の特徴
さまざまな建築スタイルの中で、近年は「ブルックリンスタイル」が注目されているようです。 ブルックリンといえば、素材が出す「古い味」を前面に出した(ヴィンテージ)デザインが特徴です。 この建築スタイルを得意とする工務店さんは、ずばり「ラスタ工務店」さんです。 また、ラスタ工務店さんの公式ホームページをぜひ見てください。 お値段のお話ですが、ラスタ工務店さんは建築費用は高めです。 大手メーカーのように多額の広告費をかけていないため「支払う金額＝住宅」と、還元率が高いのです。 ブルックリンスタイルやヴィンテージデザインにあこがれる方はもちろん、 また、モデルハウスの見学も公開されています。 ※モデルハウスは期間限定かつ完全予約制です。
ラスタ工務店で実際に家を建てられた方の声 実際にラスタ工務店さんで注文住宅を購入された方の声をご紹介します。
|
関工務所 |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
「関工務所」の特徴
関工務所さんの特徴を簡単に言うと「木の素材を五感で感じる、シンプルで優しい家」だと思います。 こちらの工務店で建てられた住宅はムダが無く大変シンプルなデザインですが、全身で温かみを感じることが出来ます。 ふんだんに使用された群馬県産の自然素材と、120年以上の古い歴史を持つ関工務所さんの技術があってこそなのでしょうね。 群馬県産の木材「ぐんま優良木材」を使用した在来軸組工法の住宅です。 創立から120年という歴史があり、安心して家作りを任せることが出来る工務店さんだと思います。 シンプルな木造住宅を建てたいと考えている場合は、関工務所さんを候補に入れてみてはいかがでしょうか。
|
コムハウス |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
「コムハウス」の特徴
スウェーデンスタイルとプロヴァンススタイルが得意の工務店さんです。 特徴として、コムハウスの建築費用は他と比べて少し高めです。 予算的に敷居が高いように聞こえますが、 工夫の一つで「お金を掛ける箇所と掛けない箇所のメリハリをつける」という形を採っています。 デザインや性能が良いだけなら大体の工務店さんに当てはまります。 欧風スタイルを希望している、もしくは興味がある方は、ぜひ「コムハウス」さんに相談してみてください。 がつがつした営業さんがいないところも好印象です。 「予算が厳しいかも・・・」と心配されている方も、遠慮しないで一度相談してほしいなと思います。 あと、コムハウスさんのホームページは是非読んでみてください！ |
公式サイト｜http://xn--98jxdwg1b1bh0vtcsdcec05667a.xyz/｜DogFoods｜黒ずみを薄くする｜名刺を作成したい｜http://jss-osusume.jp/｜東京都の注文住宅メーカー｜山梨県の注文住宅メーカー
- (2018/01/04)フレッツ光を更新しました
- (2016/11/01)群馬で注文住宅を建てる｜新築住宅がメインで、地域密着型の工務店であるかを更新しました
- (2016/11/01)群馬で注文住宅を建てる｜建てたい家のコンセプトと一致する工務店であるかを更新しました
- (2016/11/01)群馬で注文住宅を建てる｜分かり易く価格を教えてくれる工務店であるかを更新しました
- (2016/11/01)群馬で注文住宅を建てる｜お客さん目線で好感が持てる工務店であるかを更新しました