土地選びと周辺環境
土地の周辺環境は広告だけでは分からない
注文住宅を考えるとき、「まずは土地探しから」という家庭も多いかと思います。
広告、インターネットで土地探しをする場合、気になる土地を見つけてそこの不動産屋に連絡すると、現地を見学させてもらうことが出来ます。
このとき、不動産屋の担当者が同伴して土地を案内してくれる場合も多いです。
しかし、土地そのものの形やその周辺の利便性だけでは、本当の環境が分かりにくいこともあります。
このページでは、土地の周辺環境を調べるポイントを押さえてご紹介します。
ぜひ、参考にしていただければと思います。
現地に足を運び、実際に周辺を歩いてみよう
現地を見学した日が土日の休日だった場合、必ず平日にも訪れるようにしてください。
そこで朝夕の通勤・通学状況を確認しましょう。交通量の少ない休日と比べて、平日では思わぬ場所が渋滞しているかもしれません。
子供の学校までの道を歩いてみよう
子供がいる場合は、実際に学校、近くの公園までぜひ歩いてみてください。
できれば夕方ぐらい(子供が帰る時間帯)に歩いてみると、危険な道など治安の問題を確認することが出来ます。
土地の隣や周囲が空き地の場合
土地の隣や周囲が空き地だと、日当たり良好で感覚的に広く感じられます。
しかし、数年後にはビルなどの高い建物が建つケースもあります。このことも注意して土地を検討してください。
採光について
住宅密集地では隣の家との距離が十分にとれない場合も多いです。
特に南側に隣家が建つ場合、季節によって十分な採光が取れないケースも少なくありません。
さらに冬は太陽の高さが低くなるため、隣家との距離が近いと光がほとんど入らなくなってしまうこともあります。
そのため、可能であれば冬に現地を訪れて、日のさし方や日陰の部分を確認してみることをおすすめします。
プライバシーについて
プライバシーにおいて窓の位置はとても重要です。
もし、窓が隣家と重なってしまう場合、プライバシーの点で窓が開けられない状態になることもあります。
土地が決まっており、すでに隣家が建っている場合は、現地で設計士と確認することをおすすめします。
最後に…
良い家づくりは室内に目を向けるだけでは不十分です。
敷地に家が建つ以上、隣家や周囲の環境と上手に付き合っていくことが大切です。
「こんなはずじゃなかった…」となる前に、家の外との関係性を考えながらポイントをひとつづつ確認していきたいですね。
本サイトが選んだ工務店ベスト3
本サイトでは、群馬県のおすすめ工務店さんをご紹介いたします。
3社ともSNSなどの口コミで高い評価を得ており、
「安い費用で提供する」ではなく「予算内で理想を実現する」という姿勢の工務店さんです。
ぜひ、参考にしてみてください!
注文住宅群馬のおすすめ工務店
是非、群馬で注文住宅を考えている人は参考にしてみてください。
ラスタ工務店 |
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「ラスタ工務店」の特徴
さまざまな建築スタイルの中で、近年は「ブルックリンスタイル」が注目されているようです。 ブルックリンといえば、素材が出す「古い味」を前面に出した(ヴィンテージ)デザインが特徴です。 この建築スタイルを得意とする工務店さんは、ずばり「ラスタ工務店」さんです。 また、ラスタ工務店さんの公式ホームページをぜひ見てください。 お値段のお話ですが、ラスタ工務店さんは建築費用は高めです。 大手メーカーのように多額の広告費をかけていないため「支払う金額=住宅」と、還元率が高いのです。 ブルックリンスタイルやヴィンテージデザインにあこがれる方はもちろん、 また、モデルハウスの見学も公開されています。 ※モデルハウスは期間限定かつ完全予約制です。
ラスタ工務店で実際に家を建てられた方の声 実際にラスタ工務店さんで注文住宅を購入された方の声をご紹介します。
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関工務所 |
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「関工務所」の特徴
関工務所さんの特徴を簡単に言うと「木の素材を五感で感じる、シンプルで優しい家」だと思います。 こちらの工務店で建てられた住宅はムダが無く大変シンプルなデザインですが、全身で温かみを感じることが出来ます。 ふんだんに使用された群馬県産の自然素材と、120年以上の古い歴史を持つ関工務所さんの技術があってこそなのでしょうね。 群馬県産の木材「ぐんま優良木材」を使用した在来軸組工法の住宅です。 創立から120年という歴史があり、安心して家作りを任せることが出来る工務店さんだと思います。 シンプルな木造住宅を建てたいと考えている場合は、関工務所さんを候補に入れてみてはいかがでしょうか。
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コムハウス |
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「コムハウス」の特徴
スウェーデンスタイルとプロヴァンススタイルが得意の工務店さんです。 特徴として、コムハウスの建築費用は他と比べて少し高めです。 予算的に敷居が高いように聞こえますが、 工夫の一つで「お金を掛ける箇所と掛けない箇所のメリハリをつける」という形を採っています。 デザインや性能が良いだけなら大体の工務店さんに当てはまります。 欧風スタイルを希望している、もしくは興味がある方は、ぜひ「コムハウス」さんに相談してみてください。 がつがつした営業さんがいないところも好印象です。 「予算が厳しいかも・・・」と心配されている方も、遠慮しないで一度相談してほしいなと思います。 あと、コムハウスさんのホームページは是非読んでみてください! |