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土地選びと周辺環境

注文住宅

 

土地の周辺環境は広告だけでは分からない

注文住宅を考えるとき、「まずは土地探しから」という家庭も多いかと思います。

 

広告、インターネットで土地探しをする場合、気になる土地を見つけてそこの不動産屋に連絡すると、現地を見学させてもらうことが出来ます。
このとき、不動産屋の担当者が同伴して土地を案内してくれる場合も多いです。

 

しかし、土地そのものの形やその周辺の利便性だけでは、本当の環境が分かりにくいこともあります。

 

このページでは、土地の周辺環境を調べるポイントを押さえてご紹介します。
ぜひ、参考にしていただければと思います。

 

現地に足を運び、実際に周辺を歩いてみよう

現地を見学した日が土日の休日だった場合、必ず平日にも訪れるようにしてください。
そこで朝夕の通勤・通学状況を確認しましょう。交通量の少ない休日と比べて、平日では思わぬ場所が渋滞しているかもしれません。

 

子供の学校までの道を歩いてみよう

子供がいる場合は、実際に学校、近くの公園までぜひ歩いてみてください。
できれば夕方ぐらい(子供が帰る時間帯)に歩いてみると、危険な道など治安の問題を確認することが出来ます。

 

土地の隣や周囲が空き地の場合

土地の隣や周囲が空き地だと、日当たり良好で感覚的に広く感じられます。
しかし、数年後にはビルなどの高い建物が建つケースもあります。このことも注意して土地を検討してください。

 

採光について

住宅密集地では隣の家との距離が十分にとれない場合も多いです。
特に南側に隣家が建つ場合、季節によって十分な採光が取れないケースも少なくありません。
さらに冬は太陽の高さが低くなるため、隣家との距離が近いと光がほとんど入らなくなってしまうこともあります。

 

そのため、可能であれば冬に現地を訪れて、日のさし方や日陰の部分を確認してみることをおすすめします。

 

プライバシーについて

プライバシーにおいて窓の位置はとても重要です。
もし、窓が隣家と重なってしまう場合、プライバシーの点で窓が開けられない状態になることもあります。
土地が決まっており、すでに隣家が建っている場合は、現地で設計士と確認することをおすすめします。

 

最後に…

良い家づくりは室内に目を向けるだけでは不十分です。

 

敷地に家が建つ以上、隣家や周囲の環境と上手に付き合っていくことが大切です。
「こんなはずじゃなかった…」となる前に、家の外との関係性を考えながらポイントをひとつづつ確認していきたいですね。

 

本サイトが選んだ工務店ベスト3

本サイトでは、群馬県のおすすめ工務店さんをご紹介いたします。
3社ともSNSなどの口コミで高い評価を得ており、
「安い費用で提供する」ではなく「予算内で理想を実現する」という姿勢の工務店さんです。

 

ぜひ、参考にしてみてください!

注文住宅群馬のおすすめ工務店

是非、群馬で注文住宅を考えている人は参考にしてみてください。


ブルックリンスタイル

群馬注文住宅


ブルックリンスタイルの公式ホームページはこちら≪

「ブルックリンスタイル」の特徴


・ブルックリンスタイルの家
・ナチュラルでカッコいい家
・こだわりの自然素材が作り出す味のある家

会社名 グッドリビング株式会社
本社住所 〒371-0846 群馬県前橋市元総社町1-2-3
公式ホームページ https://www.brooklyn-style1015.com/index.html

さまざまな建築スタイルの中で、近年は「ブルックリンスタイル」が注目されているようです。


ブルックリンといえば、素材が出す「古い味」を前面に出した(ヴィンテージ)デザインが特徴です。
カフェやショップなどで見かける機会が多いですが、そのカッコいい大人の雰囲気遊び心のある飽きないデザインにあこがれている方は多いはず。


この建築スタイルを得意とする工務店さんは、ずばり「ブルックリンスタイル」さんです。
名まえの通り、扱っている建築スタイルはブルックリンスタイルのみ。


また、ブルックリンスタイルさんの公式ホームページをぜひ見てください。
写真から雰囲気が良く伝わります。(好きな人はぐっと心を掴まれること間違いなし!)


お値段のお話ですが、ブルックリンスタイルさんは建築費用は高めです。
しかし、自然素材や建築技術に対するこだわり長期保証や定期点検はまさに「優良工務店」です。


大手メーカーのように多額の広告費をかけていないため「支払う金額=住宅」と、還元率が高いのです。
むしろ、建てられた方々は「この値段でこの家なら安い」と好評です。


ブルックリンスタイルやヴィンテージデザインにあこがれる方はもちろん、
おしゃれでかっこいい、大人の暮らしにあこがれる方にとっても、きっと相性ピッタリな工務店さんだと思います!


また、モデルハウスの見学も公開されています。
実際に触れてみることで、自然素材の良さを更に体感することが出来るので見学は大変おすすめです♪


※モデルハウスは期間限定かつ完全予約制です。
公式ホームページに随時情報が掲載されているのでチェックしてみてください!




エスエイチホーム

群馬注文住宅

 

≫エスエイチホームの公式ホームページはこちら≪

「エスエイチホーム」の特徴


・自然素材(自由設計・マシュマロ断熱)
・デザイナーと工務店のコラボで低コストを実現!

会社名 エスエイチホーム(株式会社膳)
本社住所 〒372-0011 群馬県伊勢崎市三和町2850-8
公式ホームページ http://www.zen-sh.com/

 

無垢材とサンゴを使った塗り壁が得意の工務店さんです。
特に、サンゴって何?ホームページを見るとすごさがわかりますよ!(笑

 

特徴として、エスエイチホームの建築費用は他と比べて少し高めです。
しかしこれだけの材料を使ってこの金額ってすごいと思います。なぜなら、大手メーカーさんのように、広告費、CMなどや人件費がかかっていないからなのです。

 

しかも少人数スタッフで経営しているので、営業は社長一人というのも
お客様にとって安心感があるみたいです。

 

家づくりの一番の心配・不安要素は「資金計画」です。

 

エスエイチホームの建てる家は「同じ予算内でワンランク上の家」というモットーが人気の秘密なんですね!

 

ホームページもぜひ見てみてくださいね!エスエイチホームさんのホームページ是非読んでみてください!

 


コムハウス

群馬注文住宅


≫コムハウスの公式ホームページはこちら≪

「コムハウス」の特徴


・欧風スタイル(スウェーデンスタイル、プロヴァンススタイル)
・建築費用は決して安くないが、性能が非常に良くランディングコストを大幅に抑えられる

会社名 コムハウス(グッドリビング株式会社)
本社住所 〒371-0846 群馬県前橋市元総社町 1-2-3 MMビル
公式ホームページ http://www.heiko.co.jp/

スウェーデンスタイルプロヴァンススタイルが得意の工務店さんです。
こういう欧風スタイルが好きな人は、ホームページを見ただけでテンションが上がってしまうはず!(笑


特徴として、コムハウスの建築費用は他と比べて少し高めです。
なぜかというと、長く(100年以上!)快適に過ごせるように性能に妥協せずお金を掛けているからです。


予算的に敷居が高いように聞こえますが、
実は総予算内に抑えるための工夫とアドバイスが凄いんです!


工夫の一つで「お金を掛ける箇所と掛けない箇所のメリハリをつける」という形を採っています。
結果「本当にしたいこと」が予算内で実現できるため、購入された方からは大好評です。


デザインや性能が良いだけなら大体の工務店さんに当てはまります。
それでもコムハウスさんをお勧めしたい理由は、予算内で最高の注文住宅が提供出来るように本当の意味で「お客さん目線を徹底している」と感じられるからです。


欧風スタイルを希望している、もしくは興味がある方は、ぜひ「コムハウス」さんに相談してみてください。


がつがつした営業さんがいないところも好印象です。


「予算が厳しいかも・・・」と心配されている方も、遠慮しないで一度相談してほしいなと思います。
上で記述した通り「メリハリ」をしっかりつけることによって、
予算内で夢が実現できる可能性が十分あるからです。


あと、コムハウスさんのホームページは是非読んでみてください!
これから注文住宅の購入をお考えのすべての方の参考になること間違いないでしょう。